Ab wann 3 monate kündigungsfrist mietvertrag

Die Antwort ist nicht immer leicht, weil noch nicht alle juristischen Details höchstrichterlich geklärt sind. Weitere Informationen finden Sie auf dieser Seite und in unseren Info-Blättern. Schwierigkeiten bereitet hierbei der Sonnabend. Er ist zwar — darüber gibt es keinen Streit — ein Werktag wenn er nicht gerade auf einen Feiertag fällt. Ist der Sonnabend der 1. Werktag der Karenzfrist, so zählt er zweifelsfrei mit. Was aber, wenn der 3. Verlängert sich die Karenzzeit dann bis zum nächsten Werktag? Der Bundesgerichtshof hat dies in seiner Entscheidung vom Vorsichtshalber sollte man deshalb davon ausgehen, dass der 3. Tag sich nicht vom Sonnabend auf den nächsten Werktag verschiebt. Wir vertreten die Interessen von Hamburgs Mieter:innen. Der Mieterverein zu Hamburg ist mit Die Hauptaufgaben des Mietervereins zu Hamburg sind:. Dem einzelnen Mitglied stehen wir bei allen rechtlichen Fragen rund um die Mietwohnung mit Rat und Tat zur Seite. Die Beratung erfolgt durch Juristen, die auf das Mietrecht spezialisiert sind.

Ab wann 3 Monate Kündigungsfrist Mietvertrag

Diese ersten 3 Werktage des Monats, während denen du fristgerecht kündigen kannst, werden auch Karenzfrist genannt. Wichtig zu wissen ist, dass im Mietrecht auch der Samstag als Werktag gilt. Sollte der 3. Plane die Kündigung deiner Wohnung so, dass sie dem Vermieter spätestens in der Karenzzeit zugestellt wird. Verschicke sie im Zweifel lieber noch am Monatsende statt zu Beginn des Kalendermonats, um auf Nummer sicher zu gehen. Unser Kündigungsfristenrechner hilft dir dabei, die Kündigungsfrist für deinen Mietvertrag im Auge zu behalten:. Ganz gleich, wie gut oder schlecht dein Verhältnis zu deinem Vermieter ist, lass dir die fristgerechte Kündigung deines Mietvertrags von deinem Vermieter auf jeden Fall schriftlich bestätigen. In den meisten Fällen sollte es reichen, wenn du deinen Vermieter in der Kündigungserklärung freundlich um die schriftliche Bestätigung deines gewünschten Kündigungstermins bittest. Am sichersten ist die persönliche Übergabe unter Zeugen. Lass dir den Empfang deiner Kündigung auf einer Kopie des Briefs mit Datum und Unterschrift bestätigen.

3-Monats-Kündigungsfrist für Mietverträge

Bei der Anmietung einer Wohnung handelt es sich um einen auf bestimmte bzw. Dabei wird vereinbart, dass dem Mieter vom Vermieter Nutzungsrechte übertragen werden, solange dieser einen entsprechenden Mietzins leistet. Natürlich kann ein solcher Vertrag auch beendet werden. Dies erfolgt in der Regel durch eine Kündigung. Damit diese gültig ist, müssen aber die Kündigungsfristen vom Mietvertrag eingehalten werden. Aufgrund der hohen Bedeutung einer Wohnung für das Leben eines Mieters gibt es eine gesetzliche Kündigungsfrist beim Mietverhältnis über Wohnraum. Der Gesetzgeber schützt dadurch die Interessen des Mieters und bewahrt ihn vor Willkür. Die Kündigungsfrist wird dort entsprechend geregelt und zudem wird geklärt, wie sich Mieter und Vermieter in besonderen Situationen verhalten müssen. Neben den Rechten und den Pflichten von Mieter und Vermieter setzt es den gesetzlichen Rahmen für jeden Mietvertrag. Besondere Bedeutung erfährt das Wohnraummietrecht, denn mit diesem wird eine gewisse soziale Funktion erfüllt.

Kündigungsfristen im Mietrecht: 3 Monate

Dann können Sie erst nach Ablauf einer festgelegten Mindestmietdauer kündigen. In Mietverträgen kann ein Kündigungsausschluss bzw. Für Mieter bringt diese Vereinbarung neben der zeitlichen Einschränkung auch Vorteile: zahlen sie die Miete innerhalb der Vereinbarungfrist pünktlich, können sie ordentlich nicht gekündigt werden. Und leider auch bei der Nichtzahlung von Nebenkostennachzahlungen. Dazu zählt auch, wenn man das als Mieter online tut. Nach dem Urteil in Düsseldorf vom Der maximale Zeitraum der Vereinbarung kann bis zu 4 Jahren betragen. Ein Kündigungsverzicht von 5 Jahren oder mehr ist daher unwirksam. Dazu mehr hier Damit Sie pünktlich ausziehen können, ist es wichtig, die Kündigungsfrist einzuhalten. Wenn Sie unsicher sind, können Sie sich von unseren spezialisierten Partneranwälten zur richtigen Kündigungsfrist beraten lassen. Das wird oft unterschätzt. Oder das typische Beispiel: zwei Partner trennen sich einer möchte ausziehen. Gegen die allgemein vorherrschende Meinung gibt es hier zunächst nur die Möglichkeit, dass beide kündigen, wenn beide auch Vertragspartei sind.